Zweistufige Hypothek

Eine zweistufige Hypothek ist eine Art von Hypothek, die zwei verschiedene Zinssätze bietet. In den ersten Jahren des Darlehens ist der Zinssatz fest. Zu einem vorher festgelegten Datum wechselt der Zinssatz zu einem einstellbaren Zinssatz. Dieser anpassbare Zinssatz bleibt für die restliche Laufzeit des Darlehens gültig. Einige Kreditnehmer mögen die zweistufige Hypothek, weil der anfängliche kurzfristige Zinssatz in der Regel niedrig ist. Man sollte sich jedoch bewusst sein, dass die Möglichkeit besteht, dass der zweite Zinssatz höher ist als erwartet. Der zweite Zinssatz ist anpassbar und basiert auf dem Markt zu diesem Zeitpunkt. Daher kann der Käufer nicht bestimmen, wie hoch dieser Zinssatz zum Zeitpunkt der Unterzeichnung sein könnte. Kreditnehmern können jedoch andere Alternativen angeboten werden, wenn die Zeit für den anpassbaren Zinssatz gekommen ist, die einen angemessenen festen Zinssatz beinhalten können.