Zinsobergrenzen

Zinsobergrenzen beziehen sich auf den maximalen Betrag, den eine monatliche Zahlung während der Anpassungsperiode einer Hypothek mit variablem Zinssatz ändern kann. Dies schützt den Hypothekennehmer vor großen Anpassungen seiner monatlichen Zahlung. Es gibt verschiedene Arten von Zinsobergrenzen, darunter anfängliche, periodische und lebenslange. Wenn sie eine Hypothek mit variablem Zinssatz anbieten, beziehen sich die Kreditgeber auf eine dreistellige Formel wie 2-2-6 oder 5-2-5. Jede Zahl bezieht sich nacheinander auf die anfängliche, periodische und lebenslange Zinsobergrenze. Initial” bezieht sich auf die Obergrenze für die erste Zinsanpassung bei einer Hypothek mit variablem Zinssatz. Dies geschieht in der Regel nach einer anfänglichen Periode mit stabilen Zinssätzen. Die periodische Zinsobergrenze bezieht sich auf die nachfolgenden Zinsanpassungen nach der ersten. Die Zinsobergrenze für die gesamte Laufzeit bezieht sich auf die maximale Anpassung des Zinssatzes während der gesamten Laufzeit des Kredits.