Zersiedelung

Als Zersiedelung bezeichnet man den Prozess, bei dem sich eine Stadt oder ein städtisches Zentrum im Laufe der Zeit allmählich ausdehnt und immer mehr Freiflächen um das Zentrum herum beansprucht. Dies geht nicht immer mit dem Wachstum der Bevölkerung einher. Eine Stadt kann tatsächlich in Bezug auf die Bevölkerung schrumpfen, auch wenn sie nach außen wächst, wodurch viele verlassene Gebäude innerhalb der Stadtgrenzen entstehen, während neue am Stadtrand gebaut werden. Es gibt viele Gründe, warum dies geschieht, aber der Hauptgrund ist, dass der Preis für leeres Land tendenziell niedriger ist als der Preis für Land, auf dem bereits ein Gebäude steht. Unternehmen und Hausbesitzer, die die bestehenden Gebäude ohnehin nur abreißen würden, sind aus finanzieller Sicht oft besser dran, wenn sie das leere Land kaufen und dann die Gebäude darauf errichten. Städte breiten sich oft in Richtung der billigsten Grundstücke aus, also in die entgegengesetzte Richtung von Seen und Flüssen.