Wohnkostenquote

Die Wohnkostenquote ist ein Prozentsatz, der sich aus der Division aller monatlichen Verpflichtungen eines Kreditnehmers durch sein monatliches Bruttoeinkommen ergibt. Zu den monatlichen Ausgaben des Kreditnehmers gehören in der Regel die Tilgung des Kredits, Zinsen, Grundsteuern, Versicherungen und eventuelle Vereinsbeiträge. Dieses Verhältnis wird von Kreditgebern verwendet, um die Kreditwürdigkeit eines potenziellen Hauskäufers zu bestimmen. Der Kreditgeber kann dies auch als Front-End-Ratio, Front-Ratio oder Debt-to-Income-Ratio bezeichnen. Es gibt ein oberes Verhältnis und ein unteres Verhältnis bei der Entscheidung, was sich ein Käufer leisten kann, aber die allgemeine Regel unter Kreditgebern ist, dass dieses Verhältnis nicht mehr als 28 Prozent betragen sollte. Wenn zum Beispiel ein potenzieller Käufer erwartet, 1500 Dollar an monatlichen Wohnkosten auszugeben und ein monatliches Bruttoeinkommen von 6000 Dollar hat, würde sein Wohnkostenverhältnis 25 Prozent betragen.