Verlängerungsoption

Eine Verlängerungsoption ist eine Klausel eines Mietvertrags, die es dem Mieter ermöglicht, die vorherige Laufzeit des Mietvertrags im Rahmen des bestehenden Vertrags zu verlängern. Es wäre mühsam, wenn sowohl der Mieter als auch der Vermieter jedes Jahr oder jedes Mal, wenn der vorherige Vertrag ausläuft, neue Verträge erstellen und unterzeichnen müssten. Wenn ein Mietvertrag eine Verlängerungsoption enthält, werden die Bedingungen der weiteren Nutzung im Vertrag beschrieben. Eine Verlängerungsoption beinhaltet typischerweise die Dauer, in der die Belegung verlängert wird. Es werden auch die finanziellen Aspekte der fortgesetzten Nutzung beschrieben. Zum Beispiel können die Mieter die Immobilie weiterhin zum gleichen Satz wie in der vorherigen Vereinbarung belegen, oder es kann eine prozentuale Erhöhung vorgesehen sein. Wenn Mieter absehen, dass sie die Immobilie für einen längeren Zeitraum bewohnen werden, ist es ratsam, zu überprüfen, ob eine Verlängerungsoption im Vertrag enthalten ist.