Verkäufer Carry-Back

Ein Carry-Back-Darlehen ist der Teil eines Hauskredits, den der Verkäufer zu finanzieren bereit ist. Der Verkäufer trägt eine Urkunde gegen die Immobilie und nimmt ein Schuldversprechen des Käufers für den fälligen Betrag der Hypothek auf. Diese Art der Finanzierung wird in der Regel verwendet, wenn der Käufer nicht in der Lage ist, eine traditionelle Hypothek zu sichern. Diese Art von Darlehen hat sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer Vorteile. Der Verkäufer ist in der Lage, einen Käufer für eine Immobilie zu finden, die möglicherweise einige unerwünschte Probleme aufweist, die den Verkauf erschweren. Die Immobilie generiert weiterhin ein Einkommen für den Verkäufer und normalerweise werden die Reparaturen am Haus vom Käufer übernommen. Im Allgemeinen profitiert der Käufer von einem niedrigeren Zinssatz und es fallen keine Abschlusskosten an. Im Laufe der Zeit hat der Käufer auch die Möglichkeit, seine Kreditwürdigkeit zu verbessern und einen konventionellen Hauskredit abzuschließen.