Stufenzins-Hypothek

Eine Stufenzins-Hypothek ist eine Art von Hypothekendarlehen mit variablem Zinssatz, die eine Erhöhung des Zinssatzes nach bestimmten Zeiträumen während der festgelegten Laufzeit des Darlehens ermöglicht. Bei einem zweistufigen Hypothekendarlehen wird das Darlehen beispielsweise mit einem bestimmten Zinssatz begonnen und dieser dann zu einem bestimmten Zeitpunkt auf einen marktgerechten Zinssatz angepasst. Der anfängliche Zinssatz könnte bei vier Prozent liegen, und nach zwei Jahren vereinbaren Kreditgeber und Kreditnehmer, dass der Zinssatz auf den Marktzins geändert wird, der viel höher sein könnte. Banken bieten stufenweise Hypothekendarlehen an, wenn sie glauben, dass die Zinssätze in der Zukunft steigen werden. Kreditnehmer nehmen ein Hypothekendarlehen mit stufenweiser Verzinsung in der Regel nur dann auf, wenn sie glauben, dass sie in der Lage sein werden, ihr Darlehen zu refinanzieren, bevor ihr Zinssatz steigt.