Setback

Setback ist ein technischer Begriff für Grundstücke, der sich auf den Mindestabstand bezieht, den ein Haus vom Ende der Grundstücksgrenze haben muss. Der spezifische Setback-Abstand wird von der örtlichen Gemeinde festgelegt, die für die Zoneneinteilung zuständig ist. In einigen Städten können Häuser unglaublich nah an die Grundstücksgrenze gestellt werden. In ländlichen Gegenden müssen die Häuser in der Regel weiter von der Grundstücksgrenze entfernt sein. Städte und Gemeinden setzen diese Gesetze durch, um ein bestimmtes Erscheinungsbild aufrechtzuerhalten, öffentliche Dienstleistungen ordnungsgemäß zu erbringen und andere festgelegte Zwecke zu erfüllen. Bauherren können mit einem Bußgeld belegt werden, wenn sie ein Haus bauen, das nicht den Abstandsvorschriften entspricht. Einige ältere Häuser können unter älteren Absenkungsvorschriften fallen, und die Besitzer älterer Häuser sind in der Regel von diesen Vorschriften ausgenommen. Die offizielle Unterscheidung für diese Häuser ist “legal, aber nicht konform”, was ihnen einen besonderen geschützten Status außerhalb des aktuellen Gesetzes gibt.