Servicer

Ein Kreditservicer fungiert als dritte Partei eines Kreditgebers und sammelt und überwacht verschiedene Zahlungen in Bezug auf Kredite, einschließlich Steuern, und die Hypothek selbst. Kreditservicer können öffentliche oder private Einrichtungen sein. Der Hauptzweck eines Loan Servicer im Immobilienbereich besteht darin, Hypothekenzahlungen einzutreiben. Ein Servicer kann auch Zahlungen auf einem Treuhandkonto halten, Details an den Kreditgeber melden und in einigen Fällen eine Immobilie zwangsvollstrecken, wenn der Kreditnehmer die Bedingungen des Kredits nicht einhält. Darlehensverwalter kümmern sich auch um die Zahlung von Grundsteuern und Versicherungen und erstatten darüber Bericht. Da der Hauptzweck eines Servicer darin besteht, im Namen des Kreditgebers bei der Sicherstellung von Zahlungen auf ein Darlehen zu handeln, können sie bei Verspätung Verzugsgebühren erheben und das Geld bei der Übergabe der restlichen Zahlung einbehalten. Sie können auch die Transaktion von Zahlungen aus verschiedenen Gründen überweisen oder stornieren und Gelder wie Versicherungen auf einem Treuhandkonto halten.