Säumige Hypothek

Eine Hypothek wird als säumige Hypothek betrachtet, wenn der Kreditnehmer die erforderlichen monatlichen Zahlungen nicht mehr leistet. Die Kreditnehmer haben die Möglichkeit, mit ihren Kreditgebern Vereinbarungen zu treffen, um ihre Zahlungen wieder auf den aktuellen Stand zu bringen. Wenn sie sich nicht einigen können, können ihre Kreditgeber ein Zwangsvollstreckungsverfahren gegen sie einleiten. Eine Hypothek ist durch die Immobilie gesichert, und das bedeutet, dass der Kreditgeber, wenn die Hypothek in Verzug gerät, in der Lage ist, die Kreditnehmer zu vertreiben und das Haus zu verkaufen. Die Kreditgeber werden das Haus höchstwahrscheinlich in einer Auktion verkaufen, die auf den Stufen des Gerichtsgebäudes stattfindet. Wenn das Haus nicht für den vollen Betrag verkauft werden kann, können die Kreditgeber die Kreditnehmer vor Gericht bringen und sie auf den Restbetrag der Schulden verklagen. Kreditnehmer können die Zwangsversteigerung vermeiden, indem sie die Kreditgeber bitten, das Haus zu verkaufen und weniger als den geschuldeten Betrag zu akzeptieren, was als Leerverkauf bezeichnet wird.