Recorder

Ein Recorder ist ein öffentlicher Beamter, der für die Aufzeichnung aller Immobilientransaktionen in einem Gebiet verantwortlich ist. Die meisten Aufzeichnungsverfahren in den Vereinigten Staaten werden durch staatliche Gesetze festgelegt. In der Regel gibt es einen Recorder für jeden Bezirk im Bundesstaat. Das Dokument, das der Recorder am häufigsten aktualisiert, ist der Grantor/Grantee-Index. Dies ist ein Dokument, das den Verkäufer und den Käufer eines jeden Grundstücks in der Gegend auflistet und diese Transaktionen nach Datum verfolgt. Damit eine Transaktion offiziell ist, muss sie dem Registrator gemeldet werden, der oft auch “Recorder of Deeds” genannt wird. Wenn es jemals einen Streit darüber gibt, wem ein Grundstück gehört, wird der Grantor/Grantee-Index verwendet, um das Problem zu lösen. Der Grantor/Grantee-Index ist öffentlich und kann von der Öffentlichkeit eingesehen werden.