Rabattpunkte

Rabattpunkte sind Gebühren, die an einen Hypothekenkreditgeber gezahlt werden und es dem Kreditnehmer ermöglichen, ein Hypothekendarlehen zu einem niedrigeren Zinssatz zu erhalten, indem er einen kleinen Aufschlag auf die Abschlusskosten zahlt. Rabattpunkte sind in der Regel ein Prozentsatz des Darlehensbetrags, z. B. 1,0 Punkte oder 2,0 Punkte, was einer zusätzlichen Zahlung von 1,0 % oder 2,0 % der Bankgebühren für die Abschlusskosten entspricht. Für einen 100.000 € Kredit würden 2,0 Punkte bedeuten, dass der Kreditnehmer zusätzlich 2.000 € für die Abschlusskosten zahlen muss. Jeder zusätzliche Punkt kann es dem Kreditnehmer ermöglichen, die Zinskonditionen für sein Hypothekendarlehen weiter zu reduzieren, wodurch der Kreditnehmer im Laufe der Hypothekenlaufzeit Tausende von Dollar an Zinsen sparen kann. Je nach Hypothekarkreditgeber kann ein potenzieller Kreditnehmer mehrere Angebote für sein Hypothekendarlehen erhalten (z. B. 0,0 Punkte bis 2,0+ Punkte).