Pre-Approval Letter

Der Pre-Approval Letter spielt eine wichtige Rolle im Hauskaufprozess. Dabei handelt es sich um ein inoffizielles Schreiben des Hypothekengebers, das Maklern und Verkäufern den Geldbetrag mitteilt, den ein Käufer für den Kauf eines Hauses aufnehmen kann. Viele Verkäufer verlangen, dass ein Käufer diese Vorabgenehmigung vorlegt, bevor der Verkäufer ein Angebot akzeptiert. Dies stellt einen wichtigen Schutz für Verkäufer dar, da sie es vermeiden können, mit Käufern ins Geschäft zu kommen, die nicht in der Lage sind, das Geld für den Kauf des Hauses aufzubringen. Der Pre-Approval-Brief stellt keine offizielle Hypothekengenehmigung des Kreditgebers dar. Der Käufer muss immer noch den gesamten Kreditprozess durchlaufen, bevor er oder sie das Geld tatsächlich erhalten kann. In einigen Fällen lehnen Hypothekenkreditgeber Personen ab, nachdem sie eine Vorabgenehmigung erhalten haben, aber es ist üblicher, dass die Bank den Geldbetrag anpasst, den sie zu verleihen bereit ist.