Option

In der Immobilienbranche ist eine Option, wenn ein Käufer Geld für ein Grundstück, ein Haus oder eine andere Immobilie anzahlt, aber nicht verpflichtet ist, diese Immobilie zu kaufen. In den meisten Verträgen ist der Käufer rechtlich verpflichtet, eine Immobilie zu kaufen, wenn er Geld anzahlt, aber dies ist so geschrieben, dass der Käufer seine Meinung ändern kann, falls nötig. Dies kann für den Käufer von Vorteil sein, wenn er ein Grundstück kaufen möchte, aber nicht in der Lage ist, die Finanzierung zu sichern, um sofort zu bauen. Der Käufer bietet dem Verkäufer einen kleinen Geldbetrag mit der Option, das Grundstück innerhalb eines bestimmten Zeitraums zu kaufen. Wenn er das Grundstück nicht kauft, behält der Verkäufer normalerweise das Geld aus der Option. Wenn der Verkäufer die Immobilie kauft, kann die Optionsgebühr auf den Kaufpreis angerechnet werden oder auch nicht.