Notleidende Immobilie

Eine notleidende Immobilie ist eine Immobilie, die sich in der Zwangsvollstreckung befindet oder in der Zwangsvollstreckung sein wird, weil der aktuelle Eigentümer seine Zahlungen nicht geleistet hat. Da die Immobilie notleidend ist, wird sie normalerweise zu einem Kaufpreis verkauft, der weit unter dem Marktwert liegt. Wenn ein Hausbesitzer seine Zahlungen nicht leisten kann und damit einverstanden ist, kann die notleidende Immobilie durch einen Short Sale verkauft werden. Ein Leerverkauf ist einfach eine Möglichkeit, das Haus unter dem Marktwert und zu einem geringeren Preis als der Restbetrag des Darlehens zu verkaufen, wobei der Kreditgeber zustimmt, diesen geringeren Betrag zu übernehmen, um eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden. Jeder kann eine notleidende Immobilie kaufen und feststellen, dass der Verkäufer, sei es eine Bank oder ein privater Eigentümer, motiviert ist, die notleidende Immobilie schnell zu verkaufen.