Nettomietvertrag

Ein Nettomietvertrag ist eine Vereinbarung, bei der ein Mieter einen Grundbetrag plus einen Anteil an den Betriebskosten einer Immobilie zahlt. Wenn der Mieter der einzige Bewohner der Immobilie ist, kann der Mietvertrag vorsehen, dass er alle Kosten trägt. Wenn der Mieter einer von zwei oder mehr Bewohnern der Immobilie ist, wird im Mietvertrag sein Anteil an den Betriebskosten angegeben. Der Begriff “Nettomietvertrag” bezieht sich auf die Tatsache, dass der Mieter die Betriebskosten der Immobilie trägt, so dass der Immobilieneigentümer eine Mietzahlung erhält, für die keine Betriebskosten abgezogen werden müssen. Gängige Arten von Nettomietverträgen sind der einfache, der doppelte und der dreifache. Bei einem einfachen Nettomietvertrag zahlt der Mieter die Grundsteuer plus seine reguläre Miete. Bei einem Double zahlt der Mieter Miete plus Grundsteuer und Gebäudeversicherung. Beim Triple trägt der Mieter die Kosten für Steuern, Versicherung und Instandhaltung.