Netto-Cashflow

Der Netto-Cashflow beschreibt die Höhe des Gewinns nach Abzug der Betriebskosten wie Steuern, Versicherungen, Zinsen und Tilgung. Investoren sind daran interessiert zu wissen, wie hoch der Netto-Cashflow eines Unternehmens oder einer Immobilie ist, weil er ihnen sagt, ob Geld übrig bleibt, das an die Aktionäre zurückfließt oder in die Immobilie reinvestiert werden kann. Investoren können daran interessiert sein, herauszufinden, wie hoch der Netto-Cashflow einer Immobilie ist, wenn sie erwägen, die Immobilie zu erwerben. Wenn der Netto-Cashflow nach Abzug der Betriebskosten minimal oder gar nicht vorhanden ist, werden die Investoren wahrscheinlich abgewiesen und lehnen es ab, mit den Verhandlungen über den Kauf der Immobilie fortzufahren. Ist der Netto-Cashflow einer Immobilie hingegen stabil und ausreichend, ist die Immobilie ein wahrscheinlicher Kandidat für den Erwerb. Die ideale Anlageimmobilie generiert auch nach Abzug der Kosten Erträge.