Nachteilige Nutzung

Nachteilige Nutzung beschreibt den Prozess, durch den eine Person unrechtmäßig das Eigentum an einer Immobilie ohne die Zustimmung oder Erlaubnis des Eigentümers erlangen kann. Typischerweise erlangt eine Person den Titel durch widerrechtlichen Besitz. Dies kann bedeuten, dass eine Person einen Teil eines Grundstücks nutzt, der an ihr eigenes Grundstück angrenzt. Im Extremfall könnte man an einen Hausbesetzer denken, der ein verlassenes Haus für eine gewisse Zeit übernimmt. Diese Dinge passieren typischerweise bei Grundstücken, die seit langer Zeit im Besitz derselben Person sind. Nachteiliger Gebrauch ist wichtig für seine Auswirkungen auf das Recht des nachteiligen Besitzes. In einigen Fällen kann eine Person, die eine offene nachteilige Nutzung eines Grundstücks hatte, begrenzte Rechte an diesem Grundstück beanspruchen. Dies ist jedoch nur unter bestimmten Umständen der Fall. In der Regel ist die nachteilige Nutzung illegal, und die Eigentümer können die Situation vor Gericht klären.