Mehrfamilienhaus

Ein Mehrfamilienhaus ist eine Immobilie, die mehrere Haushalte, aber nur eine Hypothek enthält. Ein typisches Beispiel hierfür ist ein Mehrfamilienhaus. Es kann aber auch eine Immobilie beschreiben, die mehrere Häuser für einzelne Familien hat, aber nur eine Hypothek oder den Namen des Eigentümers trägt. Bei den meisten Mehrfamilienhäusern handelt es sich um Anlageobjekte, und die Eigentümer wohnen nicht auf dem Grundstück. Sie vermieten die Einheiten an Mieter und erzielen Gewinne aus den Erlösen, indem sie die Immobilie entweder selbst verwalten oder von jemand anderem verwalten lassen. Der Eigentümer ist für die Instandhaltung, Reparaturen, Versicherung und Steuern der Immobilie verantwortlich. Bei einem Mehrfamilienhaus handelt es sich nicht um eine Eigentumswohnung oder eine Co-op-Wohnsituation. In solchen Situationen gibt es wahrscheinlich mehrere Hypotheken und Urkunden auf verschiedene Teile desselben Gebäudes. Die Steuern, Versicherungen und die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche werden von einer Wohnungseigentümergemeinschaft oder einer ähnlichen Gruppe übernommen, die Gebühren von den Wohnungseigentümern erhält.