Mahnbescheid

Ein Mahnbescheid ist eine öffentliche Gerichtsakte, in der ein Hypothekenschuldner darüber informiert wird, dass seine Zahlungen überfällig sind, weil die vorgegebene Frist verstrichen ist. Dies ist ein erster Schritt in Richtung Zwangsvollstreckung, und wenn die Zahlungen nicht innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens geleistet werden, steht es dem Kreditgeber frei, die Immobilie zu verkaufen oder zu beschlagnahmen, wie im Hypothekenvertrag festgelegt. Der Kreditnehmer muss dann die Zahlungen innerhalb einer bestimmten Frist leisten und zusätzlich die Anwaltskosten für die Erstellung des Bescheids übernehmen, damit die Zwangsvollstreckung gestoppt werden kann. Die Verfahren zur Einreichung einer Inverzugsetzung variieren von Kreditgeber zu Kreditgeber; einige sind nachsichtiger gegenüber Kreditnehmern, während andere weniger nachsichtig sind. Unabhängig davon kann eine Inverzugsetzung in der Kreditauskunft des Kreditnehmers auftauchen und sich negativ auf die Kreditwürdigkeit auswirken, was die Refinanzierung der Hypothek und den Erwerb anderer Kreditformen erschwert.