Lease-Buyout

Ein Lease-Buyout ist eine Vereinbarung, bei der ein Mieter oder Vermieter zahlt, um den Mietvertrag für den Rest der Laufzeit zu beenden. Wenn ein Mieter beispielsweise einen einjährigen Mietvertrag hat, aber nach sechs Monaten ausziehen muss, kann er mit dem Vermieter einen Mietkauf vereinbaren, um seinen Mietvertrag zu beenden. Der Betrag des Mietkaufs ist fast immer geringer als die zusätzlichen Kosten für den Rest des Mietvertrags. Vermieter können sich auch auf einen Lease-Buyout einlassen, wenn sie das gepachtete Objekt für andere Zwecke nutzen möchten. Sie könnten den Mietvertrag eines Mieters auskaufen, wenn sie eine Einheit renovieren oder selbst darin wohnen möchten. Staaten und Städte haben unterschiedliche Regeln für den Mietkaufprozess, daher sollten Mieter und Vermieter mit den örtlichen Gesetzen vertraut sein, bevor sie sich auf eine Mietkaufvereinbarung einlassen.