konvertierbare Hypothek mit variablem Zinssatz

Eine konvertierbare Hypothek mit variablem Zinssatz ist ein hybrides Darlehen, das Kreditnehmern den bestmöglichen Zinssatz bietet. Kreditnehmer können mit einem Darlehen mit variablem Zinssatz von niedrigen anfänglichen Zinssätzen profitieren. Bei Darlehen mit wandelbarer Zinsanpassung besteht die Möglichkeit, innerhalb eines vordefinierten Zeitraums, in der Regel zwischen dem zweiten und fünften Jahr der Darlehenslaufzeit, zu einem Darlehen mit festem Zinssatz zu wechseln. Im Gegensatz zu einem traditionellen Darlehen kann eine konvertierbare Hypothek mit variablem Zinssatz in eine Hypothek mit festem Zinssatz umgewandelt werden, ohne dass das Darlehen refinanziert werden muss. Kreditnehmer, die sich für eine wandelbare Hypothek mit variablem Zinssatz entscheiden, während die Zinssätze hoch sind, können eine beträchtliche Menge Geld sparen, wenn die Zinssätze während des Umwandlungszeitraums sinken. Ein weiterer Vorteil ist, dass sich Hausbesitzer für die Umwandlung nicht für ein neues Darlehen qualifizieren müssen, wie es bei einer traditionellen Refinanzierung der Fall wäre. Bei der Umwandlung von Hypotheken mit variablen Zinssätzen fallen in der Regel Gebühren an. Für die Umwandlung von einem Darlehen mit variablem Zinssatz in ein Darlehen mit festem Zinssatz wird in der Regel eine Servicegebühr erhoben.