Kontrolliertes Wachstum

Kontrolliertes Wachstum ist ein Sammelbegriff für verschiedene Situationen, die auftreten, wenn Beschränkungen für die Immobilienexpansion in einem bestimmten Gebiet auferlegt werden. Direkte rechtliche Beschränkungen durch Bebauungspläne, die die Entwicklung behindern, sind die häufigste Form der Kontrolle, aber indirekte Beschränkungen, wie z. B. durch wirtschaftliche Beschränkungen der Investitionen, die in ein Gebiet fließen, haben mehr oder weniger denselben Effekt. Kontrollierte Wachstumsmuster sind bei Investoren und Immobilienmaklern nicht ganz unerwünscht: Schließlich deutet ein solches Wachstum oft auf stabilere Märkte hin, als dies bei anderen sporadischen Formen der Entwicklung und Investition der Fall sein kann. Entwickler, die sich über lokale Kontrollen auf dem Laufenden halten und offene Kommunikationskanäle mit den gesetzgebenden Körperschaften, die diese implementieren, pflegen, können tatsächlich eine optimale Entwicklungsrate erreichen. Kontrolliertes Wachstum ermöglicht ein überschaubares Arbeitspensum und beständigere Expansionsmöglichkeiten.