konkurrenzloses Grundstück

Ein konkurrenzloses Grundstück ist das Grundstück, auf dem ein bestimmter Bauträger das Haus des Käufers bauen wird. Dieser Begriff ist in neuen Wohnsiedlungen üblich. Der Käufer sucht sich ein Grundstück in der Siedlung aus und wählt dann einen Bauträger, der auf diesem Grundstück ein Haus nach seinen Wünschen baut. In vielen Fällen muss der Käufer einen bestimmten Bauunternehmer beauftragen, der exklusiv in einer Unterteilung zugelassen ist. Viele Unterteilungen sind Entwicklungen, die von den Bauherren gemacht werden, um den Markt für andere Bauherren, die kommen und Arbeiten ausführen, in die Enge zu treiben. Es gibt keinen Wettbewerb, bei dem der Käufer mit anderen Käufern um das Grundstück konkurriert, und es gibt keinen Wettbewerb bei der Wahl des Bauunternehmers, der tatsächlich die Arbeit am Gebäude ausführen wird; deshalb gibt es den Begriff “wettbewerbsfreie Grundstücke”.