Klausel über die Verfügbarkeit

Dieser Begriff bezieht sich auf die Garantie des Vermieters, dass die notwendigen Versorgungseinrichtungen für den Mieter zur Verfügung stehen werden. In den meisten Fällen enthält der Mietvertrag eine Klausel, die den Vermieter verpflichtet, die Versorgung des Mieters mit Wasser, Strom, Erdgas und in einigen Fällen auch mit Kabel zu gewährleisten. Dies bedeutet nicht notwendigerweise, dass der Vermieter diese Versorgungsleistungen auf seinen Namen überträgt; es könnte nur bedeuten, dass der Vermieter sie in dem unglücklichen Fall bereitstellt, dass der Mieter nicht in der Lage ist, erfolgreich einen Vertrag für die Dienstleistungen abzuschließen. Eine Klausel über die Verfügbarkeit von Versorgungseinrichtungen in einem Mietvertrag bedeutet nicht unbedingt, dass der Vermieter die finanzielle Verantwortung für die Versorgungseinrichtungen behält. Selbst wenn der Vermieter die Nebenkosten auf seinen Namen überträgt, können die Kosten in einigen Fällen immer noch auf die Miete aufgeschlagen werden. Diese Klausel soll den potenziellen Mietern lediglich die Gewissheit geben, dass sie in irgendeiner Form über Versorgungseinrichtungen verfügen werden.