Kauf-Geld-Hypothek

Eine Kauf-Geld-Hypothek, auch Verkäuferfinanzierung genannt, ist eine Vereinbarung, bei der der potenzielle Käufer eine Hypothek direkt über die Person erhält, die das Haus verkauft. In den meisten Fällen wird die Kauf-Geld-Hypothek für einen Käufer abgeschlossen, der sich ansonsten nicht für ein Darlehen über einen traditionellen Kreditkanal qualifizieren könnte. In diesen Fällen springt der Verkäufer ein, um die Lücke zu füllen, damit die Transaktion abgeschlossen werden kann. Die Kauf-Geld-Hypothek wird am häufigsten in einem Käufermarkt durchgeführt. Wenn der Verkäufer viele verschiedene Käuferoptionen hat, möchte er sich vielleicht nicht mit dem Ärger und dem Risiko auseinandersetzen, das mit einer Kauf-Geld-Hypothek verbunden ist. Da diese Art von Geschäft erfordert, dass der Verkäufer eine langfristige finanzielle Vereinbarung mit dem Käufer eingeht, wird es am häufigsten zwischen Personen oder Parteien abgeschlossen, die bereits vor dem Immobilienverkauf eine gute Arbeitsbeziehung hatten.