Kapital

Kapital ist einfach eine andere Art, sich auf Geld zu beziehen. Wenn Sie ein Haus kaufen, investieren Sie Kapital. Der Verkauf Ihres Hauses bedeutet, dass Sie Ihr Kapital auflösen. Wenn Sie nach einer Kapitalzufuhr fragen, bedeutet das einfach, dass Sie nach einem Kredit suchen. Jeder Gewinn, den Sie aus Ihren Investitionen erzielen, wird als Kapitalgewinn bezeichnet. Jeder Verlust aus Ihrer Investition wird als Kapitalverlust bezeichnet. Kapitalabzug ist eine andere Art zu sagen, dass Sie sich aus einer potenziellen Investitionsmöglichkeit zurückziehen. Kapitalverbesserungen an Ihrem Haus sind Verbesserungen, die den Wert Ihrer Immobilie erhöhen. Eine neue Küche, ein neues Abstellgleis oder ein neues Dach können alle als Kapitalverbesserungen betrachtet werden. Sie hoffen, dass diese Kapitalausgaben zu einem höheren Gewinn führen, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einen höheren Mietpreis verlangen.

Wenn man von einem Hypothekensaldo spricht, wird der Betrag der Rückzahlung als Hauptsaldo bezeichnet. Der Darlehensnehmer leistet eine Zahlung nach einem Zeitplan, der zum Zeitpunkt des ursprünglichen Darlehens festgelegt wurde. Dies ist normalerweise eine monatliche Zahlung, die Kapital, Steuern, Zinsen und Versicherung beinhaltet. Das Kapital wird bei jeder Zahlung reduziert. Einige Kreditgeber erlauben flexible monatliche Zahlungen, die das Kapital schneller reduzieren können als die ursprüngliche Laufzeit. Zum Beispiel könnte ein 30-jähriges Darlehen in fünfzehn oder zwanzig Jahren abbezahlt werden, indem jeden Monat ein zusätzlicher Betrag gezahlt wird oder indem jedes Jahr ein Pauschalbetrag gezahlt wird. Die Zahlung des regulären monatlichen Betrags und die Hinzufügung von 100 € extra ist eine hervorragende Möglichkeit, die Tilgung zu reduzieren. Alternativ können Sie auch zwei Zahlungen pro Monat mit jeweils der Hälfte des regulären Betrags leisten. Verringern Wenn Sie die Kreditsumme schneller als im ursprünglichen Zeitplan reduzieren, werden die in den folgenden Monaten fälligen Zinsen geringer. Dadurch wird der Kredit schneller abbezahlt und Sie sparen Tausende an Zinsen.