Impounds

Impounds sind der Teil einer monatlichen Hypothekenzahlung, der separat gehalten wird und für jährliche Kosten wie Versicherung, Grundsteuer und private Hypothekenversicherung verwendet wird. Kreditnehmer müssen lediglich ihre normale monatliche Hypothekenzahlung leisten, und der Kreditgeber ist dafür verantwortlich, die Sonderzahlungen von der Hauptzahlung zu trennen. Durch die Zahlung der Tilgungsraten müssen sich Kreditnehmer nicht darum kümmern, das ganze Jahr über zu sparen, um die jährlichen Ausgaben wie die Grundsteuer zu bezahlen. Bevor sie die endgültigen Papiere für den Kauf eines neuen Hauses unterschreiben, sollten Kreditnehmer über den genauen Betrag ihrer monatlichen Zahlungen informiert werden, der als Sonderausgaben betrachtet wird. Als letzte Möglichkeit können Kreditnehmer bei der Abschlussbesprechung nachfragen. Die jährliche Hypothekenabrechnung fasst die Unkosten für das Jahr zusammen. Durch die Einbeziehung der Rücklagen in die monatliche Hypothekenzahlung können Kreditgeber sicher sein, dass diese erforderlichen Ausgaben bezahlt werden.