Gerichtliche Zwangsvollstreckung

Eine gerichtliche Zwangsvollstreckung ist ein gerichtlicher Versuch, dem Hypothekengeber zu ermöglichen, die mit einer Hypothek belastete Immobilie zurückzufordern. In einigen Staaten erlaubt die Hypothek selbst dem Kreditgeber nicht, die Immobilie selbst zu übernehmen. Die Kreditgeber müssen das Gerichtssystem durchlaufen, um eine Zwangsvollstreckung einzuleiten, obwohl dies normalerweise eine reine Formalität ist. Texas ist der größte Staat mit dieser Art von Zwangsvollstreckungssystem. Die gerichtliche Zwangsvollstreckung bietet mehr Rechte und Schutz für Hauseigentümer. In Staaten mit dieser Art von System gibt es eine gerichtliche Aufsicht, um sicherzustellen, dass der Hypothekenverkauf rechtmäßig ist. Das Verfahren soll sicherstellen, dass Kreditgeber nicht in der Lage sind, Menschen schnell und ohne ordentliches Verfahren aus ihren Häusern zu vertreiben. Ebenso verzögert die gerichtliche Zwangsvollstreckung den Prozess und fügt mehr Kontrollen für Hypothekarkreditgeber hinzu, die andernfalls in einer übereilten und unverantwortlichen Weise zwangsvollstrecken könnten.