Freifläche

Eine Freifläche wird als ein Teil des Landes innerhalb einer geplanten Gemeinschaft beschrieben, der unbebaut ist oder als Gemeinschaftsbereich gilt. Beispiele für Gemeinschaftsflächen sind Parks, Joggingpfade, Gehwege, Seen und andere natürliche Umgebungen. Freiflächen können derzeit unbebaut sein, aber für die zukünftige Entwicklung von Gemeinschaftsflächen reserviert sein. Zum Beispiel kann eine große Freifläche in einer Masterplan-Gemeinschaft für die zukünftige Erweiterung eines bestehenden Clubhauses reserviert sein. Gemeinschaftsflächen sind ein wichtiges Merkmal für Bewohner, die Eigentümer von Häusern in geplanten Gemeinschaften sind. Hauseigentümer in geplanten Gemeinschaften müssen in der Regel regelmäßige Verbandsgebühren zahlen, die die Instandhaltung von Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbädern, Fitnesszentren und Golfplätzen abdecken. Daher sind Freiflächen ein positives Merkmal in geplanten Gemeinden. Unabhängig davon, ob die Freiflächen zur Erhaltung der Natur unbebaut bleiben oder zum Nutzen der Bewohner bebaut werden, ist eine ausreichende Menge an Freiflächen ein Vorteil.