Eigenkapitalrendite

Die Eigenkapitalrendite, auch ROE genannt, ist eine Kennzahl, die den Nettogewinn durch das Eigenkapital dividiert. Investoren verwenden diese Kennzahl, um festzustellen, wie profitabel eine Investition ist. Diese Berechnung kann auf monatliche oder jährliche Gewinne angewendet werden. In der Immobilienbranche bezieht sich die Eigenkapitalrendite oft auf die Gewinne, die mit Anlageobjekten erzielt werden. Nehmen Sie zum Beispiel eine Einfamilienhaus-Immobilie. Der Eigentümer der Immobilie hat ein Eigenkapital von 50.000.€ Der Mieter zahlt monatlich  1.500 € an Miete für die Immobilie. Nach Zahlung von Instandhaltung, Steuern und Versicherung der Immobilie verbleiben dem Eigentümer 500 € Gewinn. Die monatliche Gewinnrendite beträgt 500 € geteilt durch 50.000 € oder eine Eigenkapitalrendite von 1 Prozent. Für das Jahr ergibt sich eine Eigenkapitalrendite von 12 Prozent. Diese Berechnung ändert sich, wenn die Mieten den Gewinn erhöhen und das Eigenkapital aufgrund der Hypothekenzahlungen wächst.