Depotnachweis

Ein Depotnachweis ist ein Dokument, mit dem ein Hypothekenkreditgeber vom Bankinstitut eines Kreditnehmers einen Nachweis über dessen Guthaben erhält. Auf Anfrage eines Kreditgebers wird ein Bankinstitut diese Anfrage erfüllen, indem es aktuelle Daten sowie die durchschnittlichen Bankguthaben des Kreditnehmers für zwei Monate zur Verfügung stellt. Kreditantragsteller müssen ein Formular unterschreiben, das ihr Bankinstitut ermächtigt, diese Informationen an Kreditgeber weiterzugeben. Jedes Bankinstitut, das von einem Kreditnehmer in einem Hypothekenantrag aufgeführt wird, muss eine Anfrage für eine Einlagenbestätigung erhalten. Wenn jedoch mehrere Institute an einer potenziellen Transaktion beteiligt sind, können Kreditgeber einen potenziellen Kreditnehmer einfach bitten, ein übergreifendes Autorisierungsformular zu unterzeichnen, das es dem Kreditgeber erlaubt, alle notwendigen Informationsanfragen zu stellen. Im Falle einer ersten Hypothek müssen Kreditgeber solche Anfragen direkt an jede Bank weiterleiten, die die ausgefüllte Anfrage direkt an den Kreditgeber zurücksenden muss, ohne dass der Kreditnehmer daran beteiligt ist. Bei Anträgen auf eine zweite Hypothek ist es Kreditnehmern selbst gestattet, Anfragen zur Überprüfung von Einlagen bei ihren Banken einzureichen, aber die ausgefüllten Informationen müssen dennoch vom Finanzinstitut unabhängig vom Kreditnehmer an den Kreditgeber zurückgeschickt werden.