Darlehenskonstante

Die Darlehenskonstante bezieht sich auf eine Tilgungszahl, die das Verhältnis zwischen dem Darlehensbetrag und den gleichmäßigen Zahlungen darstellt, die erforderlich sind, um das Darlehen zu tilgen. Eine niedrigere Darlehenskonstante ist wünschenswert, da sie eine geringere Verschuldung darstellt. Diese Zahl wird oft von Investoren verwendet, die die tatsächlichen Kosten eines Kredits wissen wollen. Der Zinssatz eines Kredits berechnet nur den Aufschlag, der für das Ausleihen von Geld fällig wird. Die Kreditkonstante berücksichtigt sowohl das Kapital als auch die Zinsen, die für einen Kredit fällig werden. Eine geringere Verschuldung bedeutet, dass weniger für die Zinsen gezahlt werden muss, und ist somit eine bessere Investition. Bevor Finanzrechner üblich wurden, halfen Tabellen mit Darlehenskonstanten Immobilienkäufern beim Vergleich von Krediten im Hinblick auf ihre Schuldendienstanforderungen. Mithilfe dieser Tabellen konnten Käufer die ungefähre Höhe ihrer monatlichen Zahlung herausfinden.