Chain of Title

Die Chain of Title ist ein offizieller Eigentumsnachweis, der den ursprünglichen Eigentümer einer Immobilie mit dem jüngsten Eigentümer verbindet. Bei Immobilientransaktionen verlangen Banken in der Regel eine Titelkette vom Anwalt des Käufers, um sicherzustellen, dass die Immobilie frei von früheren Rechtsansprüchen auf den Titel ist. Während der Titelrecherche wird die Titelgesellschaft oder der Rechtsexperte den Titel der Immobilie vom aktuellen Eigentümer bis zum ursprünglichen Eigentümer zurückverfolgen und einen Bericht erstellen, der die Kette der Eigentümerschaft zeigt. Sobald die Versicherungsgesellschaft mit dem Bericht zufrieden ist, wird sie eine Versicherung für die Immobilie abschließen. Die Rechtsschutzversicherung schützt den Käufer grundsätzlich vor möglichen Rechtsmängeln an der Immobilie. Der Bericht ist extrem wichtig und ein kritischer Teil von Immobilientransaktionen.