Cash-Return

Der Cash-Return bezieht sich auf den Nettogewinn, den ein Verkäufer erhält, nachdem die Verkaufsgelder zur Deckung der Verkaufskosten und der Schuldverpflichtungen verwendet wurden. Bei Immobilienverkäufen gibt es eine Hierarchie, wer zuerst bezahlt wird. Wenn eine Schuld auf der Immobilie besteht, wie z. B. eine Hypothek oder ein Pfandrecht, hat diese höchste Priorität. Die Immobilienprofis und die Transaktionsprofis haben Gebühren, die mit der Transaktion verbunden sind. Diese Gebühren stehen ebenfalls ganz oben auf der Prioritätenliste. Der Käufer stellt die Mittel für die Immobilientransaktion zur Verfügung und alle vorrangigen Einheiten erhalten ihren Anteil. Dann erhält der Verkäufer den Rest. Bei einigen Immobilientransaktionen erhält der Verkäufer kein Geld zurück. Einige sind neutral, bei denen der Verkäufer nichts erhält. Es gibt jedoch Zeiten, in denen der Verkäufer mit Geld an den Tisch kommen muss, um die Verkaufstransaktion abzuschließen.