Cash-on-Cash-Rendite

Die Cash-on-Cash-Rendite ist die Rendite, die eine Investition nach Abzug der Kosten auf der Grundlage des investierten Bargelds erzielt. Wenn ein Investor zum Beispiel ein Doppelhaus für 100.000 € mit einer 20-prozentigen Anzahlung kauft, beträgt das investierte Bargeld 20.000 €. Nehmen wir weiter an, dass dem Investor nach Begleichung aller Barausgaben, einschließlich Hypothek, Steuern, Versicherung, Nebenkosten und Reparaturen, 2.000 € in bar verbleiben. Die Cash-on-Cash-Rendite würde 10 Prozent betragen (2.000 € Nettoeinkommen/20.000 € Anfangsinvestition = .1 oder 10 Prozent). Die Cash-on-Cash-Rendite beinhaltet normalerweise keine Abschreibungen, da sie keine Ausgaben sind. Ebenso berücksichtigt die Cash-on-Cash-Rendite nicht die Wertsteigerung eines Vermögenswerts, was die tatsächliche Rendite auf lange Sicht verzerrt. Die Cash-on-Cash-Rendite berücksichtigt auch nicht die Einkommenssteuern, da dies eine Variable ist, die vom einzelnen Investor abhängt. Cash-on-Cash analysiert im Wesentlichen die Cashflows für eine einzelne Investition.