Bündel von Rechten

Das Bündel von Rechten bezieht sich auf die verschiedenen Interessen und Rechte, die ein Eigentümer an seinem Eigentum hat. Wenn eine Person ein Grundstück erwirbt, erhält sie automatisch bestimmte Rechte an diesem Grundstück. Zu den Rechten, die einem Eigentümer gewährt werden, gehören die Rechte des Besitzes, der Kontrolle, des Ausschlusses, des Genusses und der Disposition. “Besitz” bedeutet, dass der Käufer der Eigentümer der Immobilie ist, und “Kontrolle” bedeutet, dass der Käufer über die Nutzung der Immobilie bestimmen kann. “Ausschluss” bedeutet, dass der Käufer Personen von der Immobilie fernhalten kann, und “Genuss” bedeutet, dass der Eigentümer das Recht hat, die Immobilie auf jede legale Weise zu nutzen. “Disposition” bedeutet, dass der Eigentümer die Immobilie nach seinem Willen verkaufen kann. Das Bündel von Rechten ist nicht immer für jeden gleich; einige Immobilienverträge haben Bestimmungen, die bestimmte Nutzungen des Grundstücks verhindern oder den Eigentümer verpflichten, eine Erlaubnis zum Verkauf einzuholen.