Builder Upgrades

Der Begriff “Builder Upgrades” bezieht sich auf die Praxis, die Qualität oder das Niveau der Innenausstattung zu erhöhen. Bauherren nutzen Upgrades manchmal als Anreiz, um mehr Käufer anzulocken. Die Upgrades können sich auf praktisch alles im Haus beziehen, einschließlich besserer Bodenbeläge, Geräte, Isolierungspakete oder energieeffiziente Heiz- und Kühlanlagen. Wenn Bauherren eine Wohnanlage planen, zielen sie oft auf ein bestimmtes Marktsegment ab. Sie verwenden demografische Analysen, um die Alters- und Einkommensstufen für ihren Markt zu ermitteln. Dann wählen sie die Standardausstattungen basierend darauf, wie viel sie glauben, dass sich die Kunden leisten können. Die Verwendung von Upgrades als Anreiz nutzt das Budget des Bauherrn, da dieser in der Regel einen Aufschlag für die Upgrades verlangt. Sie kaufen die Upgrades zum Großhandelspreis und verkaufen sie an die Käufer zum Einzelhandelspreis. Zum Beispiel können sie mit Upgrades im Wert von 10.000 € werben, während die tatsächlichen Kosten bei 5.000 € liegen.