Break-Even-Point

Der Break-Even-Point bezieht sich auf den Punkt, an dem das Einkommen, das Sie aus der Vermietung erhalten, mit dem Geldbetrag übereinstimmt, den Sie für die Instandhaltung der Immobilie benötigen. Ihr Ziel als Eigentümer einer Mietimmobilie ist es, jeden Monat einen Gewinn zu erzielen. Sie werden jedoch nicht in der Lage sein, Ihre Immobilie zu betreiben, ohne dass Ihnen jeden Monat einige Fixkosten entstehen. Sie müssen Ihre Hypothek bezahlen, für notwendige Reparaturen aufkommen und sich auf Objekte vorbereiten, die in einem bestimmten Monat leer stehen. Nehmen wir zum Beispiel an, Sie hätten eine Hypothek von 1.000 € pro Monat sowie 250 € pro Monat an anderen Ausgaben. Ihre gesamten monatlichen Immobilienkosten betragen 1.250 €. Das bedeutet, dass Sie 1.250 € pro Monat verdienen müssten, um die Gewinnschwelle zu erreichen.