Beginndatum

Das commencement date ist das Datum, an dem ein Mietvertrag beginnt. Mit anderen Worten: Der Mietvertrag beginnt an diesem Datum. Dies ist der Tag, an dem der Mieter das Mietobjekt in Besitz nimmt. Normalerweise fällt das Einzugsdatum eines Mieters mit dem Beginndatum zusammen. Einige Vermieter können aufgrund besonderer Umstände ein früheres Einzugsdatum vereinbaren, während andere Vermieter sich strikt an den Mietvertrag halten möchten. Das Einzugsdatum wird zunächst zwischen dem Mieter und dem Vermieter ausgehandelt. Externe Faktoren können den vom Mieter gewünschten Einzugstermin verhindern, z. B. wenn das Objekt zu diesem Zeitpunkt nicht verfügbar oder leer ist. Zum Beispiel benötigen Wohngemeinschaften in der Regel mehrere Tage zwischen den Belegungen, um die Wohnung zu reinigen und bezugsfertig zu machen. Daher haben Mieter, die eine Wohnung mieten möchten, möglicherweise nicht so viel Freiheit bei der Wahl des Anfangsdatums. Mieter von Geschäftsgebäuden können aus denselben Gründen auf das gleiche Hindernis stoßen.