Aufnahmegebühr

Die Aufnahmegebühr ist eine Gebühr, die von Immobilienmaklern für die Registrierung des Titels eines Immobilienverkaufs in öffentlichen Aufzeichnungen erhoben wird. Sie wird an die Regierungsbehörde gezahlt, die alle Immobilienkäufe und -verkäufe in diesem Gebiet registriert, so dass sie in das öffentliche Register aufgenommen werden. Dies geschieht in der Regel durch die Bezirksverwaltungen, die die Gebühr erheben und den Kauf registrieren; sie registrieren auch alle Pfandrechte an der Immobilie. Es sind diese öffentlichen Aufzeichnungen, die eine Eigentumsgesellschaft immer durchsucht, bevor sie eine Eigentumsversicherung ausstellt, um sicherzustellen, dass es einen eindeutigen Titel für eine Immobilie gibt, d.h. um sicherzustellen, dass der Verkäufer der eingetragene Eigentümer ist, um den Käufer zu schützen. Der Betrag, der für die Aufnahmegebühr erhoben wird, variiert von Bezirk zu Bezirk und deckt die Verwaltungskosten ab, die dem Bezirk für die Aufnahme des Titels entstehen.

A-Rahmen-Konstruktion

Der Begriff A-Frame-Design bezieht sich auf ein Gebäude oder Hausdesign, das eine steile, spitze Dachlinie mit einer Decke aufweist, die sich zu den oberen Sparren hin öffnet. Der äußere Stil eines solchen Hauses hat oft auch ein hoch aufragendes Dach in Form des Buchstabens A. Das A-Frame-Design erreichte seinen Höhepunkt der Popularität in der Mitte des 20. Jahrhunderts, stieg in den 1950er Jahren auf und ging in den 1970er Jahren zurück. Das Dach des Gebäudes beginnt normalerweise an der Fundamentlinie oder ein paar Meter über dem Boden. Das Gebäude ist oft so ausgerichtet, dass die Fenster auf eine bestimmte Aussicht ausgerichtet sind, z. B. auf ein Gewässer oder die Berge. Das steil geneigte Dach ist das dominierende architektonische Merkmal. In einigen A-Frame-Häusern nehmen zwei Stockwerke den Raum unter dem Dach ein, mit einem großen offenen Wohnraum unten und einem Dachboden oder Schlafraum oben.