Appraisal Report

Der Appraisal Report gibt eine detaillierte Beschreibung der Immobilie. Die Informationen im Schätzungsbericht werden verwendet, um den Marktwert eines Hauses zu schätzen. Ein Gutachter untersucht das Innere und Äußere des Hauses, um seinen Wert zu schätzen. Schätzungsberichte enthalten die Werte von kürzlich verkauften vergleichbaren Immobilien in der Gegend, Fotos und den Wert von Verbesserungen, die nach dem Bau des Hauses vorgenommen wurden. Das am häufigsten verwendete Formular für Schätzungsberichte ist der Uniform Residential Appraisal Report. Schätzungsberichte werden von qualifizierten Gutachtern erstellt, die in der Regel vom Kreditgeber ausgewählt werden. Der Kreditnehmer bezahlt den Schätzungsbericht in der Regel bei Vertragsabschluss und hat Anspruch auf eine Kopie des Berichts. Da ein Haus die Sicherheit für ein Hypothekendarlehen ist, wird ein Kreditgeber keine Hypothek für mehr als den Wert der Immobilie anbieten.