Agentur

Agentur ist die Beziehung zwischen einem Immobilienmakler und einem Käufer oder Verkäufer. Diese Beziehung entsteht, wenn ein schriftlicher Vertrag zwischen den Parteien aufgesetzt wird. Sobald der Vertrag abgeschlossen ist, hat der Immobilienmakler die Befugnis, für den Käufer oder Verkäufer in Angelegenheiten im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen zu handeln. Als Teil des Maklerverhältnisses schuldet der Immobilienmakler dem Käufer oder Verkäufer eine treuhänderische Pflicht, deren Bedürfnisse vor seine eigenen persönlichen Interessen zu stellen. Ein Beispiel hierfür wäre, wenn ein Verkäufer beschließt, sein Haus zu verkaufen. Er kontaktiert ABC Brokerage und wird mit einem Immobilienmakler verbunden. Der Verkäufer schließt einen Vertrag mit dem Maklerbüro ab und benennt den Immobilienmakler als seinen Vertreter. Eine Agentur entsteht zwischen dem Immobilienmakler und dem Verkäufer; sie entsteht auch zwischen der Maklerfirma und dem Verkäufer.