72-Stunden-Klausel

Die 72-Stunden-Klausel wird auch als Freigabeklausel bezeichnet und wird normalerweise vom Verkäufer in den Kaufvertrag geschrieben. Mit einer 72-Stunden-Klausel im Vertrag ist ein Verkäufer in der Lage, das Haus auf dem Markt zu halten und Ersatzangebote für die Immobilie zu akzeptieren. Wenn Käufer einen Vertrag zum Kauf eines Hauses abschließen, der davon abhängt, dass sie ihr aktuelles Haus verkaufen, kann die 72-Stunden-Klausel den Käufer dazu zwingen, das Haus innerhalb einer kurzen Zeitspanne zu kaufen, oder es dem Verkäufer ermöglichen, einen anderen Käufer auszuwählen. Wenn der Verkäufer ein Angebot erhält, das besser ist als das ursprüngliche Angebot, kann er die 72-Stunden-Klausel aktivieren, um den Käufer zu zwingen, das Haus zu kaufen oder den Vertrag zu verwirken. Die Zeitspanne in der Freigabeklausel kann ausgehandelt werden, aber es ist immer eine Vorankündigung erforderlich, bevor der Verkäufer das Geschäft kündigen kann.